Toki Alai 4, Pasajes

 

Tipología: Rehabilitación de fachadas y balcones

Año: 2016

Lugar: Pasajes

El edificio presentaba inicialmente desconchones y desprendimientos de la pintura de recubrimiento en balcones y aleros, fisuras y grietas importantes en sus frentes y techos, y desprendimientos peligrosos de la capa de hormigón y armaduras corroídas al descubierto.

Para solucionar los problemas existentes, se realizó un picado de las zonas deterioradas en frentes y techos de balcones y aleros hasta alcanzar el soporte sano, y se trataron las armaduras corroídas. Se eliminó todo el óxido existente, aplicando sobre ellas un pasivador que evitara en un futuro su corrosión, sustituyendo las barras que habían perdido su sección. Se recuperó la volumetría mediante aplicación de mortero de reparación y enlucido de protección en las zonas intervenidas.

Como revestimiento exterior, se aplicaron dos manos de pintura plástica especial para exteriores, previa aplicación de imprimación.

Para la ejecución de los trabajos, se utilizó por una parte, plataforma articulada para trabajos en altura en las fachadas que dan a la vía pública, instalando marquesina contra caída de objetos en los accesos al edificio, y por otra, en el resto de fachadas, se instaló andamiaje tubular debido a la dificultad orográfica del terreno para acceder con dicha máquina.