Con multitud de obras de SATE ejecutadas en Donostialdea y Gipuzkoa, nos convertimos en uno de los referentes en este tipo de revestimiento. El equipo técnico de SEOM colabora estrechamente con la dirección de obra para ofrecer el mejor asesoramiento para su obra de SATE.
A continuación os mostramos algunos de los elementos más importantes a la hora de acometer una obra de SATE.
Uno de los aspectos fundamentales a la hora de acometer un sistema de aislamiento térmico exterior, o una nueva capa en la envolvente de nuestro edificio es la preparación de la superficie sobre la que vamos a colocar el sistema de aislamiento. Este aspecto es el más importante para asegurar la durabilidad en el tiempo del sistema ejecutado. Debemos tener en cuenta que los sistemas SATE se anclan al soporte química y mecánicamente, por lo que la calidad del elemento que soportará el sistema es fundamental.
Como se menciona en el párrafo anterior, los sistemas sate disponen de doble anclaje. Una vez preparado el soporte y asegurado en anclaje químico (morteros con resinas específicas) al paramento de fachada, nos tocará trabajar y ensayar el anclaje mecánico. Los fabricantes especifican un número de anclajes/m2 en cada uno de los sistemas, dependiendo de altura, indicencia de elementos climáticos y resistencia del soporte. Existen asimismo diferentes tipos de anclaje, dependiendo de las cargas soportadas y del material de soporte. El 100% de las fachadas ejecutadas por SEOM Constructora, son ensayadas para el tipo de anclaje propuesto, comprobando que las características cumplen con las especificaciones del fabricante.
Fotografía: Ensayo de anclaje ejecutado en c/Maestro Guridi nº 9, Donostia.
Para asegurar la máxima calidad en morteros y acabados, únicamente ejecutamos sistemas de casas reconocidas y probadas, como Beissier o Baumit. La aplicación correcta de morteros, cuidado por los detalles y respeto por cada uno de los puntos señalados por el fabricante, hace que el resultado siempre sea satisfactorio. Únicamente se pueden esperar resultados satisfactorios y de calidad si se ha cuidado el proceso y mimado cada detalle. No existe otro modo.
Se trata de la renovación completa de una vivienda en la torre de Anoeta, junto al estadio. Se liberan espacios y se reforman completamente los revestimientos interiores, resultando una vivienda cómoda y funcional. Tanto el proyecto como la elección de materiales se lleva a cabo a través de nuestro equipo técnico, mediante una estrecha colaboración […]
Se trata de la renovación de la totalidad del interior del local, para convertirlo en imprenta digital. SEOM CONSTRUCTORA ejecuta la totalidad de los elementos, incluso diseño de mobiliario, poniendo todo el esfuerzo en que el local quedase atrayente e impactante para el público. Para ello se realizan también una serie de infografías, presentando al cliente la realidad del […]
Se renueva la totalidad de la cubierta, retirando la totalidd del tejado inicial y renovando el soporte, muy deteriorado debido a distintas filtraciones, así como a la antiguedad del inmueble. La nueva cubierta queda convenientemente aislada e impermeabilizada, solucionando totalmente los problemas iniciales.
En las cubiertas antiguas, los elementos de vierteaguas e impermeabilizaciones, se deterioran hasta crear patologías que afectan al interior de las viviendas y elementos comunes, este es el caso.
Se renueva totalmente la imagen inicial, resultando un local con un estilo y combinación de color acordes con la visión del cliente. Para nosotros esto es básico.
La intervención consiste en sellado, impermeabilización e hidrofugado de fachada. Esta intervención resulta especialmente complicada en cuanto al tratamiento de la piedra se refiere. Lo porosidad de la arenisca limita la intensidad de los tratamientos, así como los productos adecuados para su hidrofugado.
En este caso, el edificio objeto de intervención se encuentra muy deteriorado, con gran pérdida energética en los cerramientos de fachada, así como en puentes térmicos de huecos y forjados. Se repara el revestimiento actual de fachada, cubriendo el paramento vertical con un nuevo cerramiento, a base de adhesión de placas de poliestireno expandido, cubriendo el congunto con morteros específicos, reforzados con malla. La intervención ha supuesto un gran ahorro energético, pudiendo la Comunidad de Propietarios […]
El edificio presentaba desconchones y desprendimientos de la pintura de recubrimiento en balcones y aleros, fisuras y grietas importantes en sus frentes y techos, así como desprendimientos peligrosos de la capa de hormigón y armaduras corroídas al descubierto. Para la ejecución de los trabajos, SEOM CONSTRUCTORA utilizó por una parte plataforma articulada para trabajos en altura en las fachadas que dan a la vía […]
En este caso, la dirección de Congelados Garoa, una de las empresas líderes en distribución de productos ultracongelados, nos pide que despejemos la entreplanta de una nave recien adquirida, construyendo sus nuevas oficinas, además de un office representativo para reuniones de empresa y muestras de cocina a sus clientes. Se realizan las demoliciones oportunas, quedando totalmente limpia la totalidad de la planta superior. Posteriormente, se ejecutan […]
Se trata de dos edificios plurifamiliares, que presentan seccionados el colector principal común, para ello, se hace necesaria la intervención hasta la cota de sótano, a más de 3m de profundidad.
Esta intervención tiene su origen en los problemas de desprendimientos de sardineles en fachadas, así como el deterioro progresivo de terrazas, con impermeabilización deteriorada, que a su vez generaban problemas en todo el elemento constructivo. Se realiza una renovación completa de terrazas, llegando hasta la base de hormigón del forjado y ejecutando una nueva impermeabilización, se reparan los techos de madera y se les aplica un […]
Intervención en edificio con gran antigüedad, datado de principios de siglo pasado. Se ejecuta una intervención integral (cubierta, fachadas y espacios comunes interiores), recuperando elementos del edificio original.
La obra se caracteriza por la antigüedad del inmueble, superior a 80 años. El edificio, construido el primer cuarto del siglo XX, presenta numerosas patologías en los paramentos verticales de fachada, la mayoría producidas por cambios de temperatura y humedad dentro de la masa de mortero de revestimiento. Se realiza un picado total de la […]
Se trata de la rehabilitación energética de toda la envolvente del edificio, además de diferentes reparaciones en frentes y techos de forjado, así como elementos de hormigón armado en fachada. Un proyecto realmente bonito, ya que se ejecuta una reforma integral, con grandes beneficios para el edificio, así como una renovación de imagen profunda.
Se trata de la reparación completa de losas voladas de balcones y terrazas, así como renovación y tratamiento de mansardas. Tratamos también las patas de la totalidad de barandados en la obra, renovando completamente los apoyos.
Reparación de fachadas en varios portales de la calle Zubitxo-Arretxene. Se trata de una fachada con diferentes patologías, a la que la propiedad decide aplicar una reparación tradicional, aplicando productos de primerísima calidad, con una gran durabilidad en el tiempo.
Se trata de una obra ejecutada para la Diputación y Osakidetza como principales clientes, de la mano del prestigioso estudio de ingeniería y arquitectura Sestra. Debido a las patologías encontradas en la fachada, la dirección técnica decide acometer una nueva envolvente, ejecutando una fachada ventilada en la orientación más expuesta del edificio. Un gran acierto, y […]
Se trata de la renovación de más de 2.500 m2 de terrazas, así como sustitución de velux y reparación de cubierta de zinc, todo esto en más de 144 viviendas. Una obra complicada y otro caso de éxito.
SEOM finaliza la reparación y consolidación estructural de los vuelos de balcones, existentes en todo el perímetro del edificio. Estos presentaban un gran deterioro, con presencia de grietas y riesgo de desprendimientos. Se han reconstruido vigas y zunchos y se han reparado las zonas afectadas de hormigón, tratando las armaduras corroídas y recuperando la volumetría […]
Una reforma interior de un edificio antiguo, con elementos a mantener y rehabilitar, además, con los diferentes retos constructivos que siempre nos encontramos en reformas de este tipo. El resultado es un periodo apasionante en el que pensar y ejecutar detalles únicos, largas reuniones con nuestros clientes en las que dar forma a cada uno […]
Ejecución de cubierta con reutilización de materiales. En este caso desmontamos completamente la cubierta, reparamos completamente el soporte, impermeabilizamos mediante láminas transpirables bajo teja y recolocamos la superficie de teja.
En este caso acometemos la reforma interior de una vivienda en pleno Boulevard, frente al reloj. Se acomete una reforma integral, conservando y restaurando los elementos más valiosos, como los radiadores de fundición, reparados y recuperados en taller para su posterior utilización. Un trabajo en detalle, de los que nos encanta hacer.
Reforma de fachadas, terrazas y mirador en calle Peñaflorida nº 6. Se renueva totalmente el revestimiento y la impermeabilización de la terraza, eliminando las patologías existentes. Además, se realizan nuevas acometidas interiores, con cambio de contadores. Una obra que soluciona varias patologías que venía sufriendo la comunidad de propietarios desde hacía años.
Esta obra, adjudicada por el ayuntamiento de Irun, resuelve las patologías existentes hasta el momento en la cubierta del Albergue. Más de 600 m2 de cubierta, con grandes exigencias. Cliente: Ayuntamiento de Irun.
En esta ocasión el ayuntamiento de Irun nos encarga la rehabilitación interior del taller de cerámica municipal. Siempre es un orgullo intervenir en elementos históricos, más si son municipales. En este caso reformamos este taller de cerámica de Irún para adaptarlo a nuevos usos. Una obra interesante. Conoce más sobre rehabilitación interior o estructural.
Rehabilitación completa de la envolvente térmica de fachada en c/Escolta Real 49-51, Donostia. Se trata de la rehabilitación integral de fachadas y cubierta mediante la aplicación de sistema SATE de aislamiento térmico exterior en fachada y la adición de placas aislantes tipo Texlosa en cubierta, consiguiendo un aislamiento completo de la envolvente del edificio. Se […]
Reforma de fachadas, patios interiores y terrazas. A destacar el tratamiento del sistema SATE de fachada, creando una textura única que aporta gran elegancia al conjunto. Proyecto y dirección de obra: Jose Ignacio Elizetxea, ARTENBI S.L.P.
Acometemos la reforma de fachadas y cubierta en Juan de Garay nº 2, Donostia. Ejecutamos la reforma de elementos volados en fachada, terrazas, así como la sustitución de la cubierta, con colocación de elementos de protección y remates adicionales en este edificio situado en plena calle Matia.
En este caso acometemos la primera fase de la renovación del Parque Comercial Mendibil. En pleno centro de Irún, se trata de un espacio comercial clave en la zona. Nos encargan la renovación de superficies horizontales, señalética, pintura, puertas, elementos de decoración, baños… Un gran proyecto a la altura de una gran ciudad.
En este caso acometemos el recalce de cimentación del edificio situado en calle Río Deba 2-4, Donostia. Se trata de la cimentación de los bajos anexos a los dos portales, presentando patologías y deformaciones muy importantes. Se acomete un refuerzo mediante micropilotaje, acogiendo y acomodando la cimentación existente, con importantes defectos constructivos. Posteriormente, se reparan […]
